Деревья на участке

Как правильно разбить сад на приусадебном участке (с фото)

В этой статье подробно рассказывается, как правильно разбить сад на участке в 600 м2. Для плантации такого размера рекомендуется следующий примерный набор плодовых и ягодных культур: шесть яблонь, две груши, четыре вишни, две сливы, шесть кустов смородины, четыре куста крыжовника, двадцать — сорок кустов малины, четыреста кустов земляники, четыре куста винограда.

Кроме того, около 200 м2 необходимо отвести под овощи, 20-30 м2 — под цветы, 25 м2 — под дачный домик.

Возможны и другие сочетания культур в дачном саду. Чтобы как разбить сад на участке, как показывает практика, при наличии легких почв можно увеличить количество вишневых деревьев, также кустов малины и крыжовника.

При низком местоположении участка расширяют площадь под ягодными культурами, за счет уменьшения плодовых деревьев.

Чтобы предупредить почвоутомление и накопление определенных вредителей и болезней, землянику примерно через четыре года размещают на площади, отведенной под овощи, а овощи — на участках земляники.

На дачном участке самые высокорослые деревья (яблоню, грушу, затем вишню и сливу) размещают с более северной стороны, чтобы они не затеняли ягодные и овощные культуры. Смородину, крыжовник, малину лучше размещать в чистых посадках на отдельной площади, а не в междурядьях. Лучшими схемами размещения растений на дачном участке будут: для яблони 5 Х4 м, для вишни и сливы 4×4 м, для смородины 2×1,5 м, для малины 2×0,5 м, для земляники 70 смХ15 см.

Посмотрите фото, как разбить сад на компактном участке:

Как подготовить почву для посадки деревьев в саду

Перед тем как подготовить почву под посадку, учитывайте, что основная масса корневой системы яблонь размещается, как правило, в слое грунта глубиной от 20 до 80 см. Поэтому задача предпосадочной подготовки почвы на участке заключается в создании более мощного плодородного слоя. Сюда относится посев многолетних бобовых и злаковых травосмесей на два-три года перед посадкой сада, внесение органических и минеральных удобрений.

Понятие «лучшая почва под сад» не всегда совпадает с общепринятым понятием лучших земель в полеводстве, так как продуктивность и долговечность сада определяется в средней полосе чаще всего обязательным сочетанием таких свойств, которые для полеводства малозначительны.

При подготовке почвы к посадке сада помните, что она должна удовлетворять определенным требованиям, которые находят свое отражение в решающих показателях садопригодности. Ими в регионе являются: генетический тип почвы, физические свойства, такие, как механический состав, характер почвообразующих и подстилающих пород, плотность (сложение) почвы, глубина залегания грунтовых вод; химические -щелочность почвогрунта, засоление вредными нейтральными солями.

Перед тем как подготовить почву, каждый садовод должен иметь хотя бы небольшое представление о грунте на своем участке. Это позволит ему не только лучше подобрать и разместить культуры, но и правильно подготовить такие работы в саду, как полив, удобрение, обработка почвы. Принадлежность почвы к тому или иному генетическому типу можно установить по почвенной карте хозяйства, выделившего землю под садово-дачный массив. По ней же можно определить механический состав почвы, мощность гумусового горизонта, содержание гумуса и характер материнской породы.

Простейшее изучение почвенно-грунтовых условий садового участка перед подготовкой почвы для сада можно провести самим. Для этого выкапываются 2 — 3 почвенных разреза глубиной 1,5—2 м. В них определяется мощность гумусового (темноокрашенного) горизонта и глубина залегания материнской породы (глины, песка и т. п.). Затем простыми приемами (пробами на скатывание) можно приблизительно определить механический состав почвы и смену его по горизонтам. Для этого небольшое количество почвы слабо смачивается водой, разминается пальцами до густого теста и раскатывается в тонкий шнур. Глинистые почвы и грунты раскатываются в длинный тонкий шнур (толщиной до 2 мм), который можно согнуть в кольцо без излома. Тяжелосуглинистые почвы также раскатываются в тонкий шнур, но при сгибании его в кольцо образуются переломы. Среднесуглинистые почвы и грунты скатываются в более толстые (3 мм) шнуры, которые при дальнейшем раскатывании или сгибании разламываются. Легкосуглинистые почвы при раскатывании образуют короткие негибкие цилиндрики — «колбаски». Супесчаные почвы не раскатываются в шнур, а только лепятся в непрочные шарики. Песчаные грунты не скатываются вовсе. Если в материнской породе появится другая по качествам порода, то она является подстилающей (например появление после глины — песка).

При подготовке почвы под посадку особое внимание следует обратить на характер почвообразующей (материнской) породы. Известковую (карбонатную) породу нетрудно отличить, например, от наиболее распространенных делювиальных желто-бурых глин и тяжелых суглинков. Среди карбонатных пород не представляет особого труда определить меловую, что особенно важно. Меловая порода — беловатого цвета, мягкая, режущаяся, отломанные кусочки ее хорошо пишут на лопате, доске и т. п.; мергелистая порода — рыхлая, а известняк чаще всего плотный (кремнистый). Наличие щебня по профилю почвы и характер его залегания (в виде редкой щебенки или сплошным слоем) также нетрудно определить. Проследив характер пород по профилю почвогрунта, можно получить представление, благоприятным или нет, будет сочетание почвы и подпочвы.

В процессе подготовки почвы перед посадкой в выкопанных разрезах следует определить глубину вскипания, иными словами, установить, насколько карбонатна почва. Вскипание определяется при обработке профиля разреза (из обычной пипетки) 10% соляной кислотой. Появление вспучивания свидетельствует о наличии карбонатов. Если почва вскипает с поверхности и по всему профилю, то она относится к категории карбонатной. В этом случае для того чтобы правильно подготовить почву, как показывает практика, необходимо провести комплекс агроприемов по ослаблению функциональных заболеваний. Вскипание с 40 см и ниже свидетельствует о выщелоченности верхнего горизонта от солей и более благополучных почвенных условиях. Почвенные разрезы можно использовать для установления наличия на участке верховодки (при выкопке их в конце весны) и грунтовых вод (при выкопке в самый сухой период лета). Надо сказать, что для определения допустимого уровня залегания грунтовых вод данная глубина разрезов недостаточна (для яблони), но при этом можно воспользоваться косвенным показателем. Сильное увеличение влажности с глубиной свидетельствует о близости их. В этом случае разрез следует углубить.

Поле этого можно проводить вспашку. Для подготовки почвы под сад вспашку или перекопку на черноземных почвах проводят на глубину 50 — 60 см. Карбонатные почвы пашут или перекапывают немного мельче линии вскипания (залегания карбонатного горизонта).

На видео «Подготовка почвы» показано, как выполняется эта работа:

Как правильно сажать деревья в саду

Перед тем как правильно сажать сад, нужно выполнить разбивку участка по количеству деревьев.

Для весенней посадки деревьев в саду ямы копают с осени, а для осенней посадки за пятнадцать дней до посадки. Размер посадочной ямы для яблони и груши: 60—80 см ширина, 50 см глубина. Для косточковых: 50—60 см ширина, 50 см глубина.

Яблони в условиях средней полосы можно сажать весной и осенью. Лучший срок весенней посадки — при поспевании почвы, примерно во второй половине апреля — начале мая, до набухания почек; осенью — в конце сентября — первой половине октября, за две-три декады до наступления устойчивых морозов.

В средней полосе весна, как правило, бывает короткая и засушливая, поэтому срок для посадки исчисляется несколькими днями. При осенней посадке плодовых деревьев в саду срок более продолжителен. Кроме того, снег, накопленный в саду за зиму, при весеннем таянии как бы производит бесплатный весенний полив природной водой. Однако при осенней посадке вероятность повреждения зимними морозами больше, чем при весенней, особенно в малоснежные и суровые зимы.

Косточковые породы и грушу как малоустойчивые к морозным повреждениям культуры лучше высаживать весной. Однако весенние сроки посадки плодового сада растягивать нельзя. Растения, посаженные в поздние весенние сроки, попадая в жаркую сухую погоду, часто гибнут. При ранневесенней посадке деревья быстро трогаются в рост. Поэтому для весенней посадки необходимо все подготовленные с осени работы провести так, чтобы сам процесс был сжатым.

При копке посадочных ям верхний слой почвы складывают в одну сторону, нижний слой — в другую сторону.

В середину ямы устанавливают посадочный кол. При посадке верхний слой почвы насыпается на дно посадочной ямы холмиком. На холмик ставят саженец, расправляя корни его по холмику. Затем корни засыпают верхним слоем земли, взятой из междурядий сада. По мере засыпания ямы землей почву отаптывают, делают лунки для полива и производят полив из расчета 3—5 ведер на посадочное место. После того как вода впитается в почву, а почва не будет прилипать к мотыге, почву рыхлят. Саженец подвязывают к колу шпагатом восьмеркой, чтобы не было перетяжек на стволике от шпагата.

В процессе того как сажать деревья в саду, необходимо следить за глубиной посадки. Корневая шейка (место перехода от ствола к корням) после посадки должна быть выше на 2—3 см от уровня поверхности земли. После оседания почвы в посадочной яме она будет находиться на одном уровне с поверхностью почвы.

После посадки ветви саженца подрезаются на одну треть их длины, центральный проводник подрезают на 25 см выше скелетных ветвей. В течение лета производят двух-трехкратный полив. Почву регулярно обрабатывают, особенно в приствольных кругах.

Начиная с весны, тщательно следят за появлением вредителей: долгоносиков, которые выгрызают почки, листогрызущих, тли и других вредителей и при обнаружении их производят ручной сбор и уничтожение.

Против мышей осенью производят затравки. В теплые мартовские дни отаптывают снег в приствольных кругах, что также способствует сохранению штамбов от грызунов. Где имеется опасность снежных поломов ветвей, кроны с осени связывают.

На этих фото показано, как правильно разбить сад на приусадебном участке:

Пояснительная записка

Березин приобрел на рынке щенка кавказской овчарки. Жена Березина не любила собак и всячески издевалась над живот­ным. В отсутствие Березина она била ее палкой и не кормила. Знакомый Бе­резина, генеральный директор ООО «Новые технологии», попросил Берези­на продать ему собаку, но тот отказался. ООО «Новые технологии» обрати­лось в суд с требованием о принудительном выкупе кавказской овчарки, ссылаясь на ст. 241 ГК.

В суде Березин не признал требование ООО «Новые технологии», пояс­нив, что любит собаку и не проявляет к ней негуманного отношения. Кроме того, он полагает, что собственником животных могут быть только физиче­ские лица, поэтому ООО «Новые технологии» не может требовать выкупа со­баки.

Решите дело.

Задача 8.

Зеленский разбил на приусадебном участке сад, посадив среди прочих растений опийный мак. Уполномоченный государствен­ный орган потребовал от Зеленского уничтожить посадки, а после его отка­за, уничтожил их принудительно. Зеленский обратился в суд с иском к упол­номоченному государственному органу, потребовав возмещения убытков. В суде Зеленский заявил, что не собирался ни потреблять, ни продавать вы­ращиваемый мак. Кроме того, поскольку растения опийного мака находятся в его собственности, их изъятие (уничтожение) допускается только на усло­виях выкупа в судебном порядке.

Решите дело.

Задача 9.

Маслова прочитала в газете объявление о продаже жилищно-строительным кооперативом «Амадеус» квартир в строящемся доме по низким ценам. Маслова обратилась в кооператив, где ей разъяс­нили, что условием приобретения квартиры является вступление в члены кооператива и внесение паевого взноса. Имея достаточное количество свободных денежных средств, Маслова поспешила оплатить 100% стоимости пая. Строительство жилого дома затянулось, и Маслова подыскала себе другой вариант. Между тем она договорилась с Рублевым о продаже ранее приобретенной квартиры.

Председатель жилищно-строительного кооператива заявил, что сделка между Рублевым и Масловой незаконна, поскольку Рублев отказался вступать в члены кооператива. К тому же Маслова не является собственником квартиры, поскольку ее право собственности на квартиру не зарегистрировано в учреждении юстиции и, следовательно, она не вправе ею распоряжаться.

Маслова возразила, указав, что согласно ст. 214 ГК право собственности на квартиру возникает с момента полного внесения паевого взноса и государственная регистрация права собственности для данных случаев не предусмотрена.

Разрешите спор. Может ли Рублев приобрести квартиру у Масловой, не вступая в члены жилищно-строительного кооператива?

Задача 10.

Солдаткин построил небольшой бревенчатый дом, а на прилегающем земельном участке посадил яблоневый сад. Солдаткин решил не возводить забор вокруг земельного участка, поскольку посчитал, что он испортит вид, открывающийся из окна его дома.

Вскоре Солдаткин заметил, что через его участок к близлежащему колодцу постоянно ходит Рысев, проживающий на соседней улице. Солдаткин обратил внимание Рысева на то, что к колодцу можно пройти через дpyгие земельные участки, и запретил Рысеву появляться на его территории. Pысев не согласился с Солдаткиным. Он полагал, что имеет право беспрепятственно проходить через земельный участок Солдаткина до тех пор, пока тот не огорожен. Если Солдаткин все же будет препятствовать Pысеву в проходе к колодцу, он обратится в суд с требованием об установлении сервитута.

Оцените доводы сторон. Решите дело. Изменится ли решение, если Солдаткин огородит земельный участок забором?

Тема 17. Право собственности юридических лиц.

Семинар 2 часа

Вопросы по теме:

  1. Обособленность имущества юридического лица.

  2. Юридические лица — собственники имущества и юридические лица, не являющиеся собственниками.

  3. Виды прав участников юридического лица на его имущество. Имущественные последствия прекращения участия в организации.

  4. Субъекты права собственности юридических лиц. Право собственности коммерческих и некоммерческих организаций.

  5. Объекты права собственности юридических лиц.

  6. Понятие балансовой принадлежности имущества юридического лица.

  7. Понятие уставного капитала (фонда), порядок его формирования и изменения. Вклады в уставный капитал (фонд).

  8. Понятие и правовой режим фондов. Резервный фонд.

  9. Особенности распоряжения имуществом юридических лиц, крупные сделки.

  10. Понятие и порядок распределения прибыли коммерческих организаций. Дивиденды, Убытки от деятельности юридического лица и порядок их покрытия.

  11. Имущество обособленных подразделений юридического лица.

  12. Имущество дочерних и зависимых обществ, Особенности имущественного положения холдингов и групп лиц.

  13. Имущественные последствия реорганизации и ликвидации юридических лиц.

Задачи

Задача 1.

При попытке выноса из административного здания ОАО «Краснодарские коммунальные сети» электрического обогревателя и пишущей машинки вахтером был задержан миноритарный акционер об­щества Пурышев. Возмущенный действиями вахтера, Пурышев пояснил, что как акционер ОАО он имеет право пользоваться любым имуществом общест­ва. В подтверждение своих слов Пурышев напомнил, что директор ОАО, ко­торый также является акционером общества, регулярно использует служеб­ный автомобиль для поездок на дачу, а копировальный аппарат — для тира­жирования текстов песен собственного сочинения. Кроме того, Пурышев за­явил, что обогреватель он собирается возвратить в здание ОАО сразу же по окончанию ремонта теплосетей, которые проводятся в eгo доме, а на пишу­щей машинке намеревается написать Совету директоров общества письмо с предложениями по улучшению финансовых показателей деятельности ОАО. Вахтер заметил, что Пурышев еще год назад был уволен из ОАО за пьянство и аморальный образ жизни, поэтому акционером общества он больше не является и, следовательно, никаким имуществом ОАО пользовать­ся не может.

Кто прав в этом споре?

Задача 2.

При расторжении брака предпринимателя Позднякова с гражданкой Реутовой последняя поставила вопрос о включении в со­став совместно нажитого имущества принадлежащих Позднякову акций не­скольких производственных и торговых компаний. В суде выяснилось, что контрольные пакеты акций указанных Реутовой обществ на самом деле при­надлежат не Позднякову, а кипрской фирме «No Сhаnсе Invеstmеnts Ltd.», а Поздняков на протяжении нескольких лет является представителем этой фирмы в России.

Узнав об этом, Реутова заявила, что «No Сhаnсе Invеstmеnts Ltd.» является оффшорной компанией, фактически принадлежащей Познякову, и предложи­ла наложить арест на акции контролируемых этой фирмой российских об­ществ, а заодно арестовать и самого Позднякова. Свою позицию Реутова объяснила тем, что по одному из громких уголовных дел, о котором она узнала из газет, следователь вынес постановление об аресте акций российских обществ, принадлежащих не только обвиняемому, но и контролируемым им оффшорным компаниям. Соответствующую статью УПК РФ Реутова предло­жила применить по аналогии к ее бывшему супругу. Поздняков утверждал, что фирмой «No Сhаnсе Invеstmеnts Ltd.» он не владеет и никогда не владел, с ее акционерами познакомился во время отдыха на Кипре, а что такое оффшор­ная компания, вообще не знает.

Следует ли включить акции российских компаний, принадлежащих «No Сhаnсе Invеstmеnts Ltd.», в состав общего имущества Позднякова и Реутовой?

Задача З.

ОАО «Леноблкомплекттехнология», образованное в результате приватизации, решило продать одно из при надлежащих ему зда­ний с целью пополнения оборотных средств. В 1970-х годах здание было пе­редано государственному предприятию, правопреемником которого стало ОАО, «во временное ведение вплоть до сооружения новых производствен­ных мощностей» и с тех пор числилось на его балансе, было затем включено в план приватизации предприятия и вошло в состав имущества ОАО.

Проводя правовую экспертизу предоставленных ОАО документов, по­тенциальный покупатель выразил обеспокоенность юридической чистотой титула ОАО в отношении здания. По мнению покупателя, передача недви­жимости на баланс, тем более во временное ведение, не является достаточ­ным основанием для приобретения обществом права собственности на нее. Покупатель полагал также, что существует риск предъявления органом управления государственным имуществом иска в суд о признании права го­сударственной собственности на здание.

Обоснованны ли опасения покупателя?

Задача 4.

При разработке учредительных документов ООО между его участниками возникли разногласия по поводу состава и оценки вкладов в уставный капитал. Васильев собирался внести в капитал денежные средства, часть из которых хотел бы перечислить в украинских гривнах. Гончаров, располагавший офисным помещением в полуподвальном этаже, был готов предоставить это помещение для размещения в нем органов управления ООО, при этом право собственности на недвижимость желал сохранить за собой. Щелоков в качестве вклада собирался произвести строительные работы по осушению помещения Гончарова и пробитию в стенах этого помещения окон и вентиляционных труб. Выполнять работы для общества от имени Щелокова должна была строительная фирма, задолжавшая ему пять лет назад крупную денежную сумму. Поэт Ватагин собирался внести в уставный капитал общества рукопись своей перспективной поэмы, при этом был готов отказаться в пользу ООО от всех авторских прав в отношении произве­дения. Кроме того, Ватагин был согласен передать обществу 20 экземпляров поэмы, полученных им с помощью копировальной техники. Юрист Богда­нов полагал, что поскольку он уже выполнил для ООО работы по экспертизе учредительных документов, то вообще не должен ничего вносить в уставный капитал общества. В крайнем случае Богданов соглашался передать обществу свои обширные деловые связи в бизнесе и безупречную репутацию адвоката. Богданов также предложил сделать размеры долей участников в устав­ном капитале равными, а Ватагину, как творческой личности, вместо доли предоставить право на фиксированную часть прибыли от деятельности общества.

Помогите учредителям достигнуть консенсуса.

Задача 5.

На собрании ЗАО «Туман», на котором присутствовали представители акционеров, обладающих в общей сложности 85% голо­сующих акций, было принято решение об увеличении уставного капитала общества на треть за счет выпуска дополнительных акций. При этом все ак­ции новой эмиссии было решено распределить среди акционеров, участво­вавших в собрании. Другие акционеры ЗАО не согласились с таким решени­ем, полагая, что в результате дополнительной эмиссии их доля в уставном капитале будет значительно уменьшена. Кроме того, некоторые акционеры, не участвовавшие в собрании, утверждали, что они не были уведомлены о его проведении. Директор общества заявил недовольным акционерам, что в их неучастии в собрании виноваты они сами, их голоса никак не могли по­влиять на принятое решение, а о времени и месте проведения собрания им следовало поинтересоваться самостоятельно.

Решите дело. Изменится ли решение, если окажется, что все акционеры ЗАО были надлежащим образом уведомлены о проведении общего собрания? Из­менится ли решение, если речь идет об ОАО?

Задача 6.

У ООО было два участника: Васильев и Уханов. Когда у общест­ва начались финансовые трудности, Васильев подал на имя ди­ректора 000 заявление о своем выходе из общества, в котором содержалось требование выплатить ему стоимость вклада, внесенного в уставный капитал компании при ее регистрации. Свое решение Васильев мотивировал переез­дом на постоянное жительство в другой город. В своем заявлении Васильев просил также по возможности вернуть ему именно те вещи, которые он в свое время вносил в качестве вклада в уставный капитал общества.

Директор ООО Жуков, который в принципе не возражал против удовле­творения требований Васильева, усомнился в возможности возврата выходя­щему участнику именно того имущества, которое составляло его первона­чальный вклад, поскольку часть этого имущества уже продана, другая приш­ла в негодность. Кроме того, директор предложил Васильеву подождать с по­лучением имущества хотя бы два года, до тех пор, пока финансовая ситуа­ция в компании не стабилизируется. Резко против выхода Васильева из об­щества выступил Уханов, который, обвинив Васильева в бегстве из терпящей трудности компании, в знак протеста подал аналогичное заявление о выхо­де. Кредиторы общества, в свою очередь, восприняли синхронный выход из ООО всех его участников как попытку вывода активов из компании и при­грозили Васильеву, Уханову и Жукову уголовным преследованием.

Как выйти из создавшегося положения?

Задача 7.

ОАО «Первый экспериментальный домостроительный комбинат» договорилось с КБ «Чара» о предоставлении кредита на сумму 1 млн. руб. на срок 6 месяцев с уплатой процентов из расчета 20% годовых. Выдачу кредита предполагалось осуществить двумя траншами с интервалом в два месяца в размере 700 тыс. и 300 тыс. руб., соответственно. Стороны усло­вились оформить предоставление каждой части кредита отдельными догово­рами, которые были подписаны генеральным директором общества Халтуриным и начальником кредитного отдела банка Вороновым соответственно 5 и 30 января 2004 г. В договорах было указано, что Халтурин уполномочен на их совершение решением Совета директоров комбината.

Первый транш кредита поступил на счет общества 8 января 2004 г, а второй — 9 марта 2004 г. Из-за трудного финансового положения общество не смогло вовремя возвратить кредит, и 11 февраля 2005 г. банк обратился в арбитражный суд с иском о взыскании основной суммы долга (по двум до­говорам), процентов по договорам, а также процентов по ст. 395 ГК и судеб­ных издержек. Общая сумма требований составила 1700 тыс. руб.

В суде комбинат предъявил встречный иск о признании кредитных дого­воров недействительными со ссылкой на то, что они были заключены Халту­риным без соблюдения процедуры, предусмотренной Законом об АО для со­вершения крупных сделок. Разъясняя позицию комбината, его юрисконсульт указал, что сумма предъявленных требований (1 700 000 руб.) превышает 50% стоимости чистых активов общества, при этом выдача кредита была одобрена Советом директоров общества пятью членами Совета из семи, а не общим собранием акционеров, как того требует закон. В судебных прениях выяснилось, что член Совета директоров Пьяных на заседание Совета не явился, так как, по его словам, не смог найти помещение, в котором проходило заседание, хотя и приехал в здание общества заблаговременно. Члена Совета директоров Семенова на заседание не отпустила жена, и на Совете директоров присутствовала по доверенности его теща Добрикова (в середи­не 90-х годов работавшая главным бухгалтером Общества), которая и прого­лосовала против совершения сделки.

Возражая против встречного иска, представитель банка Ефимов заявил, что при определении крупной сделки следует, во-первых, исходить лишь из основной суммы долга (1 млн. руб.), во-вторых, рассматривать каждый кре­дитный договор как отдельную сделку, и, в-третьих, учитывать в расчете сум­му совокупных, а не чистых активов общества. Также Ефимов заявил, что банк не обязан проверять соблюдение акционерного законодательства свои­ми клиентами, что кредит был использован для нужд обычной хозяйствен­ной деятельности комбината и, наконец, что кредитный договор вообще, по его мнению, не может считаться крупной сделкой, так как в результате его заключения имущество Общества не уменьшается, а прирастает. Кроме того, Ефимов сослался на пропуск комбинатом годичного срока для оспаривания крупной сделки.

Решите дело.

Задача 8.

Супруги Пановы увлеклись деятельностью радикальной общественной организации «За светлое завтра» и вступили в ее ряды. На протяжении года Пановы уплачивали в пользу организации членские взносы. Кроме того, Панов безвозмездно проводил квартирную агитацию в интересах организации, печатал дома и на работе пропагандистскую лите­ратуру, а также передал в пользование организации громкоговоритель. Пано­ва, в свою очередь, отнесла в офис «За светлое завтра» велосипед своей сест­ры, несовершеннолетней Семеновой, и регулярно развозила на нем по сосед­ним городам листовки.

Через год лидер «За светлое завтра» объявил членам организации, что для достижения ее уставных целей необходимо сделать дополнительные взносы в размере 1000 руб. Пановы, которые к тому времени были заняты ремонтом своей новой квартиры и лишними деньгами не располагали, от внесения дополнительных взносов отказались и решили выйти из состава организации. В своем совместном заявлении о выходе Пановы потребовали вернуть им уплаченные членские взносы, возвратить громкоговоритель и компенсировать стоимость работ, ранее выполненных ими на благо орга­низации. К заявлению прилагалось требование Семеновой о возмещении ей стоимости велосипеда, который был к тому моменту уничтожен идеологиче­скими противниками организации.

Подлежат ли требования Пановых удовлетворению? Изменится ли реше­ние, если организация «За светлое завтра» не зарегистрирована в качестве юридического лица? Изменится ли решение, если Пановы вступят в спортивное общество, организованное в форме некоммерческого партнерства?

Задача 9.

Чурилин владел в Санкт-Петербурге сетью кафе быстрого обслуживания «Сковородка», состоявшей из пяти заведении. Два кафе эксплуатировались непосредственно Чурилиным как индивидуальным предпринимателем, для организации работы трех других было создано ЗАО «Бифштекс». Стремясь расширить свой бизнес, Чурилин решил создать до­чернюю сеть в Подпорожском районе Ленинградской области и с этой це­лью вступил в переговоры с местным предпринимателем Некрасовой, кото­рая, по замыслу Чурилина, должна была управлять предприятиями сети. Чу­рилин предложил создать в Подпорожье филиал ЗАО «Бифштекс», передав ему часть имущества ЗАО в хозяйственное ведение. Некрасова должна была в этом случае стать директором филиала и открыть на базе его имущества ресторан «Сковородка-люкс» в г. Подпорожье и несколько кафе быстрого пи­тания «Сковородка-экспромт» в деревнях района. Чурилин не возражал и против выпуска филиалом акций для Некрасовой и возможных местных инвесторов проекта, уточнив, правда, что акции должны быть привилегиро­ванными.

Некрасову руководство филиалом не устраивало, и она предложила Чу­рилину создать дочернее общество, участниками которого будут в равных долях ЗАО «Бифштекс» и Некрасова. По мнению Некрасовой, поскольку Чу­рилин является единственным учредителем и фактическим владельцем акти­вов ЗАО «Бифштекс», с созданием дочернего общества у Чурилина и Некра­совой возникнет право общей долевой собственности на все заведения сети в Подпорожском районе. Кроме того, форма дочернего общества, по мне­нию Некрасовой, в большей степени подходит Чурилину, поскольку, В отли­чие от филиала, позволяет создавать под каждое новое кафе представитель­ства в деревнях района.

Помогите Чурилину и Некрасовой выбрать оптимальную форму для органи­зации дочерней сети кафе.

Тема 18. Право публичной собственности.

Семинар 2 часа

Вопросы по теме:

1. Общие положения о публичной собственности.

1.1. Экономическое значение публичной собственности.

1.2. Понятие права публичной собственности в объективном смысле.

1.3. Понятие права публичной собственности в субъективном смысле.

1.4. Особенности права публичной собственности.

2. Субъекты права публичной собственности.

2.1. Публично-правовые образования как субъекты права публичной собственности.

2.2. Виды права публичной собственности.

3. Объекты права публичной собственности.

3.1. Вещи как объекты права публичной собственности.

3.2. Ценные бумаги.

3.3. Земля.

3.4. Иные природные объекты.

4. Содержание, способы приобретения и прекращения права публичной собственности.

5. Осуществление и защита права публичной собственности.

5.1. Казна.

5.2. Особенности осуществления права собственности на акции.

5.3. Осуществление права собственности на имущество, обособленное от казны и закрепленное за юридическими лицами.

6. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления как способы осуществления права публичной собственности.

Задачи

l-е занятие

Задача 1.

Общественная организация «Свободные специалисты» обратилась в суд с иском о применении последствий недействительно­сти сделки приватизации регионального энергетического комплекса, имев­шей место 9 лет назад. Свою позицию она обосновывала тем, что решение о приватизации принималось федеральным органом исполнительной власти за пределами его компетенции, поскольку объекты энергообеспечения отно­сятся не к федеральной собственности, а к собственности субъектов Россий­ской Федерации. В ходе судебных слушаний было установлено, что соглаше­ний о пообъектном разграничении полномочий в отношении спорного иму­щественного комплекса между Российской Федерацией и субъектом Федера­ции никогда не заключалось.

Выскажите суждение по существу спора.

Задача 2.

В одном из жилых домов в Санкт-Петербурге освободилась квартира. Между комитетом по жилищной политике админист­рации Санкт-Петербурга и администрацией Центрального района возник спор: кто имеет право заселить эту квартиру и выдать на нее ордер? По мне­нию комитета по жилищной политике, жилой дом является собственностью города, а потому именно ему принадлежит право распоряжения квартирой.

Администрация Центрального района считала, что дом относится к му­ниципальной собственности. При этом она ссылалась на то, что заселение дома происходит по ордерам, выдаваемым в районе, и дом значится на ба­лансе одной из районных жилищно-эксплуатационных организаций.

Решите дело. По каким основаниям происходит разграничение государст­венной и муниципальной собственности?

Задача 3.

Комитет по управлению городским имуществом обратился в ар­битражный суд с иском о признании права государственной собственности на здание детско-юношеской спортивной школы. В 1951 г. это здание было передано по акту региональному отделению Всесоюзного цен­трального совета профессиональных союзов, впоследствии существенным образом перестроено; после прекращения деятельности ВЦСПС в порядке правопреемства перешло на баланс всероссийского спортивного общества профсоюзов «Россия».

В обоснование иска КУГИ ссылался на то, что закрепление здания за подразделением профсоюзной организации не было произведено в соответ­ствии с законом, что обусловило отсутствие у нынешнего владельца здания возможности представить суду правоустанавливающие документы, а также на действие в период закрепления здания, принципа единства фонда государственной собственности.

Ответчик, не признавший иск, полагал, что в связи с существенным из­менением характеристик объекта недвижимости оно не может считаться со­хранившимся в натуре. Кроме того, он считал передачу спорного объекта в собственность ВЦСПС состоявшейся и соответствовавшей закону и суще­ствовавшим в тот период времени обыкновениям. Наконец, ответчик утвер­ждал, что право собственности на спорное здание во всяком случае возник­ло у него на основании приобретательной давности.

Предложите свое суждение по существу спора.

Задача 4.

Сельскохозяйственный производственный кооператив обратился в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на используемое им здание производственного назначения и на земельный участок, на котором расположено здание. Не имея возмож­ности представить суду правоустанавливающие документы, кооператив про­сил зарегистрировать его права как возникшие по давности владения.

>Как сажать клубнику или раскрываем секреты богатого урожая

Что нужно для получения богатого урожая

Для начала разберемся, чем клубника отличается от земляники. У клубники кусты более рослые, листы морщинистые, цветоносы приподнимаются над светлыми листами. Ягоды мельче, чем у земляники. Часто садоводы садовую землянику называют клубникой. Технология посадки и выращивания абсолютно одинакова, поэтому мы в нашей статье внимание на разницу между культурами обращать не будем. Как ни назови эту сладкую, сочную ягоду, вкус у нее от этого не изменится.

Правила успеха:

  • Качественный посадочный материал.
  • Правильно организованный участок для посадки.
  • Грамотная посадка.
  • Сорта земляники ( мелкоплодная, крупноплодная, ремонтантная – непрерывно плодоношение всю весну лето и осень);
  • Лучшие предшественники: чеснок, лук, укроп, петунии, бархатцы. На старое место ягоду возвращают через 5 лет. Если питания мало – первый сбор самый крупный, потом мелкий.

Посадочный материал можно получить несколькими способами:

  • купить;
  • вырастить самим из семян;
  • взять усы с других кустов;
  • деление куста (если сорт не дает усов).

Здесь нужно определиться со сроками посадки. Ягоду сажают осенью, весной и летом. Когда лучше сажать клубнику? Мы считаем, то лучше сажать ее в мае, середине июля — начале августа. В эти периоды не сильно жарко, саженцы хорошо укореняются и на следующий год дают хороший урожай. Все, что вам нужно делать — поливать и подкармливать растения.

Если рассаду покупаем, то предпочтение отдаем растениям с закрытой корневой системой, то есть в стаканчиках. Это должен быть однолетний саженец с корнями длиной не меньше 5 см и 2-3 хорошо развитыми листами. Если на кустике есть цветоносы, то их лучше убрать, чтобы не истощать растение. Задача – на первый год получить крупный сильный куст, а уже потом урожай.

Выращиваем клубнику из семян

Хорошие сорта: Барон солемахер, Желтое чудо, Фреска, Сашенька, Московский деликатес. Семена земляники прорастают только на свету. При искусственном досвечивании можно начинать сеять семена в январе. Обычно их сеют в марте, когда продолжительность дня увеличивается. Выкладывают по поверхности грунта, ничем не присыпая. Удобно делать посев в прозрачные пищевые контейнеры с крышкой. Получается мини-парничок. Семена могут всходить месяц, порой полтора. Для стимуляции прорастания рекомендуется опрыскивать семена раствором НВ-101 (1 капля на литр воды). Этим же раствором поливают грунт.

Досветку семенам можно и нужно делать, используя настольную лампу. Обычную лампочку накаливания меняют на энергосберегающую холодного свечения.

Настольную лампу располагают на высоте 15 см над плошкой или контейнером с семенами и досвечивают 12, а лучше 14-16 часов в сутки.

Должны предупредить вас, что на холодном подоконнике семена не спешат прорасти и погибают в земле. Для этого организуют «теплый» подоконник — под контейнеры подкладывают куски пенопласта.

Крупноплодные сорта можно посеять в торфяные таблетки. В пакете обычно 5-10 семян, так что много места таблетки не займут. Таблетки замачивают в воде или растворе препарата НВ-101, разведя каплю на литр воды. Их также размещают в плошку под пленку, создавая условия парника.

При появлении семядольных листочков нельзя сразу открывать мини-парничок – росточки упадут и погибнут. В контейнере под крышкой была определенная влажность, а квартирный воздух сухой — листочки не справляются с испарением влаги и сохнут. Пленку (крышку) убирают только тогда, когда появятся настоящие листики. Открывают постепенно в течение нескольких дней, чтобы ростки привыкли к низкой влажности окружающего воздуха. С крышки капельки конденсата нужно удалять ежедневно.

Подготовка участка

Перед тем, как садить клубнику, готовят место. Участок под клубнику отводят на солнечном проветриваемом месте. Различают традиционную и природную агротехнику выращивания культуры. Традиционная посадка (обычная) подразумевает выращивание клубники и получение максимального урожая на одном участке 3-4 года. Куст плодоносит до тех пор, пока не исчерпает свои силы полностью. Потом мы обычно говорим «ягода выродилась» и практически полностью обновляем клубнику, пересаживая ее на другое место. Природная агротехника позволяет получать полноценный урожай до 7-8 лет на одном месте за счет постоянных подкормок и специального ухода.

По традиции сажают лентами из двух рядков с расстоянием между рядами 30 см, между лентами 60 см, соблюдая расстояние между кустами ягоды 15-25 см. Или на грядках шириной 100 см кусты сажают в шахматном порядке через 50 см, оставляя между рядами проход 50 см.

Природная агротехника подразумевает немного другую схему посадки. Грядки делают шириной 50 см. Кусты высаживают в один ряд через 50 см. Проход между рядками оставляют 50 см. Да, какой бы способ вы не выбрали, грядки располагайте с севера на юг. Сначала кажется, что для саженцев оставлено очень много места. Но запомните, ягода будет расти на одном участке 5-8 лет, куст разрастется и займет все свободное пространство.

Участок освобождают от сорняков. Вносят перепревшую органику из расчета 3 ведра/ м2. Можно внести органику непосредственно в лунки. Капают ямки размером 25х25 см и такой же лубины. Лунки заправляют смесью:

  • ведро компоста;
  • ведро конского навоза (перепревшего);
  • ведро грунта с грядки;
  • 2 стакана золы.

Вместо навоза можно взять ведро компоста, смешанного с 2 литрами биогумуса.

Как правильно сажать клубнику

Если рассада:

  • в пластиковом горшочке – проливают за час до посадки;
  • в торфяной таблетке – погружают на 30 секунд в воду;
  • открытая корневая система – выдерживают 10 часов в растворе НВ-101 (3 капли на литр воды).

Длину корней оставляют до 10 см, лишнее отрезают. Если у вас рассада с закрытой корневой системой, то сажать ее можно в течение всего лета. Рассаду с открытой корневой системой высаживают весной и в августе.

Хотя клубника является самой распространенной ягодой на плантациях, многие садоводы допускают ошибки при ее посадке. На дне посадочной ямки делаем холмик и ставим на него растение. Следим за тем, чтобы корни не загибались. Как правило, это происходит тогда, когда они чересчур длинные. В этом случае секатором смело обрезаем лишнее, укорачивая корни до длины 10 см. Также следим, чтобы корни не загнулись вверх, что тоже неправильно. В идеале они должны ровно спускаться по холмику.

Еще один важный момент. Многие чересчур заглубляют растение. При заглубленной посадке центральная почка (сердечко) оказывается ниже уровня почвы. Допускать это ни в коем случае нельзя, так как сердечко начнет выпревать и загнивать. Растение, скорее всего, погибнет. В случае мелкой посадки саженцы также обречены на скорую гибель, так как сердечко высыхает. Центральная почка должна еле-еле выступать над уровнем почвы. После посадки саженцы обильно поливают плюс под каждый куст выливают 0,5 литра раствора НВ-101 93 капли на литр воды).

Далее землянику мульчируют компостом и накрывают самым тонким укрывным материалом №17 (в 2 слоя) или №30 на две недели. Его просто накидывают на растения без дуг. Зачем укрывать? Корневая система еще не запустилась. Листья испаряют влагу, а корешки еще не могут доставить к ним воду из почвы. Растения могут засохнуть. Под укрывным материалом создается эффект парника, саженцы лучше приживаются.

Часто задают вопрос, какие материалы можно брать в качестве мульчи. Можно брать траву, сено, солому, сосновый лапник, перепревшие опилки, перепревший компост. Толщина слоя компоста должна составлять 5-6 см. Толщина слоя сена, соломы, сухой травы – 10 см. Мульчу добавляют каждый месяц в течение всего сезона.

Способы посадки клубники

С сортами определились, со схемами посадки тоже все понятно, сроки выбрали. Теперь поговорим о различных способах выращивания садовой земляники.

Посадка с мульчирующей пленкой

Стелим агроволокно. Углы мульчирующей пленки закладываем в лунки, по периметру присыпаем землей. После того, как уложили агровлокно, приступаем к посадке клубники. Делаем небольшой крестообразный надрез, чтобы только едва протолкнуть туда корешки. Потом руками под пленкой разрываем небольшую ямку и укладываем корни саженца. Засыпаем компостом и поливаем.

Если сделать большой надрез, то оттуда полезут сорняки, которые вытянут всю влагу из почвы. Крупную рассаду под мульчирующую пленку сажать не стоит. Внимание, если вы решили сажать ягоду этим способом, то необходимо обеспечить растение питанием на 4 года вперед. Для этого на каждый квадратный метр вносим 2-3 ведра перепревшего компоста.

Сажаем клубнику на соломенный матрас

Расскажем вам интересный способ посадки садовой земляники на гороховую солому. После уборки урожая гороха ботву вкапывают в почву, образуя соломенный матрас. Грунт проливают азотными удобрениями. Азот обеспечивает хорошую сопреваемость гороховой ботвы. Примерно через 3 недели на это место сажают клубнику. Важно высокое качество усов. Крупный ус на следующий год дает крупные ягоды. Чем крупнее посадочный материал, тем более рослыми будут растения, толще цветоносы.

Саженцы клубники сажают на дистанции 40 см друг от друга. Междурядья не перекапывают, но освобождают от сорняков. Можно сажать прямо с краю грядки, чтобы в дальнейшем растение могло использовать почву междурядья. На грядке размещают 3-4 ряда ягоды. Ширину грядки рассчитывают так, чтобы с каждой стороны можно было легко достать до середины для ухода за посадками.

После посадки хорошо проливают землю, чтобы образовалась грязь. Недаром про клубнику существует пословица «Посадишь в грязь — будешь князь».

Часто у усиков слаборазвитые корешки. На следующий день после посадки саженцы могут подвялиться на солнцепеке. Чтобы им немного облегчить процесс укоренения, землю вокруг них посыпают сеном на ближайшие 3-4 дня для притенения. Сено можно потом убрать, а можно и добавить еще, получится хороший толстый слой мульчи.

Грядка-пирамида

Грядки, расположенные вверх и занимающие мало места, актуальны для маленьких дачных участков. Для организации грядки-пирамиды необходимо 4 деревянных бездонных ящика и отрезок трубы диаметром от 40 мм и длиной 2-2,5 метра. Ящики можно сколотить самостоятельно.

Трубу закрепляют и электродрелью сверлят отверстия по всей длине трубы. Они нужны для полива грядки-пирамиды. Не нужно делать большие отверстия, они могут забиться землей. Вода и так найдет любую дырочку.

Выбирают место для пирамиды и вбивают трубу на глубину 80-90 см, чтобы она крепко держалась. Кстати, отверстия в той части трубы, которая будет находиться под землей, не делают.

Потом берут самый большой ящик и надевают его сверху на трубу так, чтобы она проходила ровно по центру, укрепляем в земле. Ящик можно прикопать или распереть его колышками: вбить колья в каждый угол с внутренней стороны короба.

Далее засыпают в ящик хорошую плодородную почву, заполняя его до краев и в меру уплотняя. Так нанизывают на трубу все оставшиеся ящики. На каждый следующий ставят короб меньшего размера. Четыре-пять ярусов будет достаточно, чтобы сохранить устойчивость пирамиды и избежать проблем с поливом, уходом за ягодой, сбором урожая.

Кроме того, нужно следить, чтобы оставалось свободное место под рассаду клубники. Над последним ярусом должен торчать кусок трубы. Поливать растения легко сверху через трубу, воткнув шланг. Напротив каждого яруса обязательно имеются отверстия, через которые будет увлажняться почва.

Ваша ягодка будет расти не хуже, чем на обыкновенной грядке. Летом кустики зацветут и пирамида превратится в бело-розовую клумбу, радующую глаз.

При соблюдении всех правил посаженные вам растения хорошо укоренятся, приживутся и вам будет гарантирован отличный урожай земляники. Кстати, не стоит забывать, что клубника признана одной из самых вкусных и полезных ягод в мире!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *